VIENNA TWENTYTWO – Unique Office

Furnishings

Nachhaltigkeit VIENNA TWENTYTWO ist umfassend nachhaltig konzipiert, dank effizienter Gebäudetechnik, ökologischer Baustoffe und ressourcenschonender Bauweise.

• LEED GOLD vorzertifiziert
• ÖGNI GOLD Geplante Quartierzertifizierung

Ausstattung und Haustechnik Die Ausstattung des Office-Gebäudes erfüllt hinsichtlich Nachhaltigkeit und Modernität die höchsten Standards:

ERSCHLIESSUNG

• Eigene repräsentative Bürolobby
• Lifte mit Zielrufsteuerung
• Treppenhaus HEIZUNG/KÜHLUNG/LÜFTUNG
• Öffenbare Fenster
• Mechanische Be- und Entlüftung
• Ressourcenschonende Kühlung (Betonkernaktivierung) SONNENSCHUTZ
• Außenliegender Sonnenschutz, der sich den Wetterverhältnissen anpasst und den Energieverbrauch optimiert

BELEUCHTUNG

• Energiesparende Beleuchtung
• Downlights in Gangzonen BODENAUFBAU
• Doppelboden inkl. Bodentanks
• Hochwertige Teppichfliesen
• Auf Wunsch Parkett bzw. Vinylboden SICHERHEIT
• Videoüberwachungsanlage in Allgemeinbereichen
• Zutritt des Gebäudes durch Zutrittskontrolle
• Moderne Zutritts- und Sicherheitssysteme PARKMÖGLICHKEITEN
• Tiefgarage mit E-Ladestationen
• Zutrittsgesicherter Fahrradraum mit E-Ladestationen

GRÜNFLÄCHE

• Direkter Ausgang zur Terrasse im 1. OG

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.