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Akademiehof - Modern office building in a perfect location!

1010 Wien , Getreidemarkt | Property number: 3499

Price per m2 on request
Space from 1.330,00 m2

Available space

SpaceRent / m2Property number 
95,66 m2 € 21,- 7776
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302,93 m2 € 5,- 8094
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165,69 m2 € 11,50 29155
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120,00 m2 € 15,50 18335
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0,00 m229227/7
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1.565,51 m2 € 16,50 35915
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335,00 m2 on request 8336
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146,00 m2 € 16,50 – 18,50 3514
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26,00 m2 € 9,50 – 11,50 4493
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464,00 m2 € 12,50 – 12,90 4514
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328,08 m2 € 12,- 6937
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2.567,76 m2 € 16,50 – 17,50 8214
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221,01 m2 € 10,50 12348
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149,00 m2 € 16,00 – 28,00 15478
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227,00 m2 € 10,- 18982
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176,07 m2 € 13,- 19821
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215,00 m2 € 15,90 20273
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117,00 m2 € 9,40 20339
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1.280,00 m2 € 24,50 – 25,00 20397
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276,00 m2 € 10,50 23086
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308,00 m2 € 12,50 – 17,00 3507
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256,00 m2 € 17,- 3852
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597,21 m2 € 21,- 3936
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429,95 m2 € 20,- 4914
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351,00 m2 € 16,03 7115
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115,00 m2 € 12,90 A7209
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64,00 m2 € 12,70 – 16,70 7554
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218,00 m2 € 11,- 8729
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227,21 m2 € 13,- 8767
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419,29 m2 € 23,- 12402
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419,56 m2 € 13,90 12707
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565,00 m2 € 12,00 – 13,50 25900
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514,37 m2 € 17,90 25915
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37,00 m2 € 9,90 – 10,50 26245
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112,85 m2 € 10,50 26249
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186,00 m2 € 8,87 – 9,80 26402
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490,23 m2 € 12,50 26813
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2.714,00 m2 € 10,- 26919
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345,00 m2 € 9,- 28131
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140,00 m2 € 13,00 – 13,50 31299
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34,00 m2 € 8,50 – 11,00 32088
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1.559,00 m2 € 12,00 – 15,00 32114
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213,00 m2 € 11,00 – 16,90 33199
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13.500,20 m2 € 17,- 33970
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350,00 m2 € 14,50 – 16,00 34450
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311,00 m2 € 9,- 35035
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193,66 m2 € 12,50 35232
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2.158,00 m2 € 11,90 35923
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87,00 m2 € 10,50 35931
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220,00 m2 € 11,- 36112
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138,00 m2 € 13,90 36158
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157,00 m2 € 10,- 36329
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95,00 m2 € 16,50 36918
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290,00 m2 € 7,- 37397
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0,00 m2 on request 39177
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503,00 m2 on request 18963
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20,00 m2 on request 11240
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153,00 m2 on request 30568
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0,00 m2 € 10,90 24734
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287,00 m2 on request 3530
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368,00 m2 € 15,- 26947
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0,00 m2 € 13,90 21713
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66,00 m2 on request 3116
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386,00 m2 on request 3633
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0,00 m2 € 10,- 4458
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0,00 m2 on request 4513
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99,00 m2 on request 5666
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0,00 m2 on request 7041
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297,00 m2 on request 8130
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634,00 m2 on request 8337
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0,00 m2 on request 9212
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412,00 m2 on request 9239
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312,70 m2 € 13,- 12477
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397,00 m2 € 14,50 12959
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271,34 m2 € 9,70 21686
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216,00 m2 € 15,- 23377
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190,00 m2 on request 25902
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366,00 m2 € 10,50 26653
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152,00 m2 on request 29153
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466,00 m2 on request 32710
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179,00 m2 on request 34148
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0,00 m2 € 17,- 35205
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148,00 m2 on request 36114
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262,00 m2 on request 7648
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135,00 m2 on request 15878
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0,00 m2 on request 27602
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495,00 m2 € 12,50 18904
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157,00 m2 on request A27612
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190,00 m2 on request 23385
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185,00 m2 on request 36085
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299,00 m2 on request A27845
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242,00 m2 on request 20349
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164,00 m2 € 14,90 – 17,50 25791
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4.800,00 m2 € 7,- 37397/8
Details
375,96 m2 € 8,- 29339
Details

Description of property

Modernes Bürohaus in perfekter Lage in 1010 !!

Die Bürofläche umfasst das gesamte Geschoß, d.h. dass der zukünftige Mieter das Geschoß für sich alleine hat. Die vielen Fensterfronten ermöglichen einen ausgezeichneten Blick Richtung Akademie der bildenden Künste, Schillerplatz, Secession und Karlskirche. Die Bürofläche bietet ein hohes Maß an Flexibilität hinsichtlich einer individuellen Raumstruktur. Gemeinsam mit dem Vermieter wird nach Auszug des Bestandsmieters die Bürofläche mit dem neuen Mieter um- bzw. ausgebaut. In der Tiefgarage können PKW-Stellplätzen angemietet werden.

Furnishings

  • Teppichboden
  • Elektrische Außenbeschattung
  • Kabelkanäle im Parapetbereich
  • Deckenbeleuchtung
  • Heizung & Kühlung mittels Fancoils
  • Teeküche
  • Parkplätze
  • Lift

Locality

Das moderne Bürogebäude zeichnet sich durch seine perfekte Lage aus: Über die Kärntner Straße, Wiens prestigeträchtigste Einkaufsstraße, ist die Innenstadt in wenigen Gehminuten erreichbar und auch der Naschmarkt, Wiens größter Lebensmittelmarkt, liegt in unmittelbarer Nähe. Die Büros sind nach modernstem Stand der Technik ausgestattet und bieten einen unvergleichbaren Ausblick zur Karlskirche, zur Secession und zur TU Wien. In der Tiefgarage können PKW-Stellplätzen angemietet werden.

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn:                       U2, U4 Karlsplatz
  • Straßenbahn:              1, 2, 71, D
  • Autobuslinien:             59A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Costs & Key data

Type of property Bürofläche
Property number 3499
Office space 2.663,00 m2
Energy class / Heating requirements
B
37,00 kWh per m2
fGEE-Klasse / fGEE-Wert
C
1,38

Furnishings

  • Personenaufzug
  • Garage
  • Gebläsekonvektor (fan coil)
  • U-Bahn-Nähe
  • getrennte Toiletten

inquiries

m²
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