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Büro-/ Laborflächen in der Brehmstraße!

1110 Wien , Brehmstraße | Property number: 35923

Price per m2 € 11,90
Space from 2.158,00 m2
Operating costs per m2 € 4,00
Area 2.158,00 m2
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Description of property

Das Bürohaus in der Brehmstraße 14 bietet moderne Büro- und Laborflächen zwischen Hauptbahnhof und Flughafen Wien. Der Zugang zu den Mieteinheiten erfolgt über das Foyer mit zentralem Eingang. Personenlifte bringen Sie bequem in die Obergeschoße. Aktuell steht eine Laborfläche im Ausmaß von ca. 570 m² zur Verfügung.

Die Grundrisse sind grundsätzlich flexibel teilbar, unterschiedliche Raumkonzepte können realisiert werden.

In der Tiefgarage im gleichen Gebäudekomplex können je nach Verfügbarkeit Stellplätze angemietet werden. 

Die Brehmstraße 12, im 11. Wiener Gemeindebezirk Simmering gelegen, bietet eine attraktive Lage für Büronutzer, die sowohl Nähe zum Hauptbahnhof als auch zum Flughafen schätzen. Sowohl öffentlich (U3, Straßenbahnen) als auch mittels Individualverkehr (A23-Abafhrt Landstraßer Gürtel) ist das Gebäude gut erreichbar. In der direkten Umgebung finden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Gebrauchs wie die Supermärkte Billa, Hofer und Lidl, eine Apotheke, eine Trafik sowie zahlreiche Lokale, Bäckereien und Imbissstuben. Eine Volksschule sowie ein Kindergarten in der Nähe erlauben es, Beruf & Familie zu vereinbaren.

  • Tiefgarage
  • öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz
  • Einbauleuchten/ Downlights
  • Doppelboden mit Teppich antistatisch stuhlrollenfest
  • Heizung über Radiatoren
  • teilweise Kühlung 
  • Teeküche
  • Lift  

Locality

Die Brehmstraße 12, im 11. Wiener Gemeindebezirk Simmering gelegen, bietet eine attraktive Lage für Büronutzer, die sowohl Nähe zum Hauptbahnhof als auch zum Flughafen schätzen. Sowohl öffentlich (U3, Straßenbahnen) als auch mittels Individualverkehr (A23-Abafhrt Landstraßer Gürtel) ist das Gebäude gut erreichbar. In der direkten Umgebung finden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Gebrauchs wie die Supermärkte Billa, Hofer und Lidl, eine Apotheke, eine Trafik sowie zahlreiche Lokale, Bäckereien und Imbissstuben. Eine Volksschule sowie ein Kindergarten in der Nähe erlauben es, Beruf & Familie zu vereinbaren.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Costs & Key data

Type of property Bürofläche
Property number 35923
Area 2.158,00 m2
Total space 2.158,00 m2
Office space 734,00 m2
Energy class / Heating requirements
22,10 kWh per m2

Furnishings

  • Teeküche
  • Teppichboden
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Öffenbare Fenster

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Miriam Ratzberger B.A
Contact partner Miriam Ratzberger B.A+43 1 5127690-710
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