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Office building directly on Mariahilfer Straße!

1070 Wien , Mariahilfer Straße | Property number: 35205

Price per m2 € 17,-
Operating costs per m2 € 4,42

Available space

SpaceRent / m2Property number 
95,66 m2 € 21,- 7776
302,93 m2 € 5,- 8094
165,69 m2 € 11,50 29155
120,00 m2 € 15,50 18335
0,00 m229227/7
1.565,51 m2 € 16,50 35915
335,00 m2 on request 8336
146,00 m2 € 16,50 – 18,50 3514
26,00 m2 € 9,50 – 11,50 4493
464,00 m2 € 12,50 – 12,90 4514
328,08 m2 € 12,- 6937
2.567,76 m2 € 16,50 – 17,50 8214
221,01 m2 € 10,50 12348
149,00 m2 € 16,00 – 28,00 15478
227,00 m2 € 10,- 18982
176,07 m2 € 13,- 19821
215,00 m2 € 15,90 20273
117,00 m2 € 9,40 20339
1.280,00 m2 € 24,50 – 25,00 20397
276,00 m2 € 10,50 23086
308,00 m2 € 12,50 – 17,00 3507
256,00 m2 € 17,- 3852
597,21 m2 € 21,- 3936
429,95 m2 € 20,- 4914
351,00 m2 € 16,03 7115
115,00 m2 € 12,90 A7209
64,00 m2 € 12,70 – 16,70 7554
218,00 m2 € 11,- 8729
227,21 m2 € 13,- 8767
419,29 m2 € 23,- 12402
419,56 m2 € 13,90 12707
565,00 m2 € 12,00 – 13,50 25900
514,37 m2 € 17,90 25915
37,00 m2 € 9,90 – 10,50 26245
112,85 m2 € 10,50 26249
186,00 m2 € 8,87 – 9,80 26402
490,23 m2 € 12,50 26813
2.714,00 m2 € 10,- 26919
345,00 m2 € 9,- 28131
140,00 m2 € 13,00 – 13,50 31299
34,00 m2 € 8,50 – 11,00 32088
1.559,00 m2 € 12,00 – 15,00 32114
213,00 m2 € 11,00 – 16,90 33199
13.500,20 m2 € 17,- 33970
350,00 m2 € 14,50 – 16,00 34450
311,00 m2 € 9,- 35035
193,66 m2 € 12,50 35232
2.158,00 m2 € 11,90 35923
87,00 m2 € 10,50 35931
220,00 m2 € 11,- 36112
138,00 m2 € 13,90 36158
157,00 m2 € 10,- 36329
95,00 m2 € 16,50 36918
290,00 m2 € 7,- 37397
0,00 m2 on request 39177
503,00 m2 on request 18963
1.330,00 m2 on request 3499
20,00 m2 on request 11240
0,00 m2 on request 22979
153,00 m2 on request 30568
0,00 m2 € 10,90 24734
337,00 m2 on request 36119
0,00 m2 on request 9489
287,00 m2 on request 3530
368,00 m2 € 15,- 26947
0,00 m2 € 13,90 21713
66,00 m2 on request 3116
338,00 m2 on request 3142
386,00 m2 on request 3633
0,00 m2 € 10,- 4458
0,00 m2 on request 4513
99,00 m2 on request 5666
0,00 m2 on request 7041
297,00 m2 on request 8130
634,00 m2 on request 8337
0,00 m2 on request 9212
412,00 m2 on request 9239
312,70 m2 € 13,- 12477
397,00 m2 € 14,50 12959
271,34 m2 € 9,70 21686
216,00 m2 € 15,- 23377
190,00 m2 on request 25902
366,00 m2 € 10,50 26653
152,00 m2 on request 29153
466,00 m2 on request 32710
179,00 m2 on request 34148
148,00 m2 on request 36114
262,00 m2 on request 7648
135,00 m2 on request 15878
0,00 m2 on request 27602
495,00 m2 € 12,50 18904
157,00 m2 on request A27612
190,00 m2 on request 23385
185,00 m2 on request 36085
299,00 m2 on request A27845
242,00 m2 on request 20349
164,00 m2 € 14,90 – 17,50 25791
4.800,00 m2 € 7,- 37397/8
375,96 m2 € 8,- 29339

Description of property

Direkt auf der Mariahilferstraße gelang ein modernes Bürohaus, das im Jahr 2000 fertiggestellt wurde, in die Vermarktung. Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 6.500 m², wovon 1.677 m² ab Februar 2024 zur Verfügung stehen. Die Fläche teilt sich auf 5 Stockwerke (3.OG-1.DG) auf und blicken sowohl auf die Mariahilferstraße als auch in den Innenhof. Auf Grund der modernen Bauweise können mieterspezifische Anforderungen hinsichtlich der Raumstruktur und Ausstattungen berücksichtigt werden.

  • Klimatisierung mittels Fancoils und Split-Geräten
  • Doppelboden
  • Heizung über Fernwärme
  • Teeküchen

Locality

Das Geschäfts- und Bürohaus liegt in der Mariahilfer Straße, einer der beliebtesten Einkaufsstraßen Österreichs, in unmittelbarer Nähe des Westbahnhofs. Öffentlich ist die Liegenschaft sowohl durch die U3 Station ”Zieglergasse” sowie U3/U6 Station Westbahnhof, als auch durch die Straßenbahnhaltestelle ”Kaiserstraße” der Straßenbahnlinie 5 sehr gut erreichbar. Auf der Mariahilferstraße selbst stehen Ihnen eine Vielzahl an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.

Verkehrsanbindung:

  • U3 – Station Zieglergasse
  • U6 – Station Westbahnhof
  • Straßenbahn: 5,52,60
  • S-Bahn und Regionalzüge ab Westbahnhof

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Costs & Key data

Type of property Bürofläche
Property number 35205
Office space 225,00 m2
Energy class / Heating requirements
65,00 kWh per m2

Furnishings

  • Doppelboden
  • Fernwärme
  • Gebläsekonvektor (fan coil)

inquiries

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