Verfügbare Flächen
| Stockwerk | Fläche | Mietpreis / m2 | Objekt Nr. | |
|---|---|---|---|---|
| DG | 173,00 m2 | € 17,- | 35205_6 |
Objektbeschreibung
Direkt auf der Mariahilferstraße gelang ein modernes Bürohaus, das im Jahr 2000 fertiggestellt wurde, in die Vermarktung. Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 6.500 m², wovon aktuell noch das Dachgeschoß mit ca. 173 m² zur Verfügung steht. Auf Grund der modernen Bauweise können mieterspezifische Anforderungen hinsichtlich der Raumstruktur und Ausstattungen berücksichtigt werden.
Ausstattung
- Klimatisierung mittels Fancoils und Split-Geräten
- Doppelboden
- Heizung über Fernwärme
- Teeküche
Lage
Das Geschäfts- und Bürohaus liegt in der Mariahilfer Straße, einer der beliebtesten Einkaufsstraßen Österreichs, in unmittelbarer Nähe des Westbahnhofs. Öffentlich ist die Liegenschaft sowohl durch die U3 Station ”Zieglergasse” sowie U3/U6 Station Westbahnhof, als auch durch die Straßenbahnhaltestelle ”Kaiserstraße” der Straßenbahnlinie 5 sehr gut erreichbar. Auf der Mariahilferstraße selbst stehen Ihnen eine Vielzahl an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kosten & Eckdaten
| Immobilienart | Bürofläche |
|---|---|
| Objekt Nr. | 35205 |
| Grundfläche | 173,00 m2 |
| Gesamtfläche | 173,00 m2 |
| Bürofläche | 225,00 m2 |
| Energieklasse / Heizwärmebedarf | 65,00 kWh pro m2 |
Ausstattung
- Doppelboden
- Fernwärme
- Gebläsekonvektor (fan coil)
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