Available space
| Space | Rent / m2 | Property number | |
|---|---|---|---|
| 95,66 m2 | € 21,- | 7776 | |
| 302,93 m2 | € 5,- | 8094 | |
| 165,69 m2 | € 11,50 | 29155 | |
| 120,00 m2 | € 15,50 | 18335 | |
| 0,00 m2 | 29227/7 | ||
| 1.565,51 m2 | € 16,50 | 35915 | |
| 335,00 m2 | on request | 8336 | |
| 146,00 m2 | € 16,50 – 18,50 | 3514 | |
| 26,00 m2 | € 9,50 – 11,50 | 4493 | |
| 464,00 m2 | € 12,50 – 12,90 | 4514 | |
| 328,08 m2 | € 12,- | 6937 | |
| 2.567,76 m2 | € 16,50 – 17,50 | 8214 | |
| 221,01 m2 | € 10,50 | 12348 | |
| 149,00 m2 | € 16,00 – 28,00 | 15478 | |
| 227,00 m2 | € 10,- | 18982 | |
| 176,07 m2 | € 13,- | 19821 | |
| 215,00 m2 | € 15,90 | 20273 | |
| 117,00 m2 | € 9,40 | 20339 | |
| 1.280,00 m2 | € 24,50 – 25,00 | 20397 | |
| 276,00 m2 | € 10,50 | 23086 | |
| 308,00 m2 | € 12,50 – 17,00 | 3507 | |
| 256,00 m2 | € 17,- | 3852 | |
| 597,21 m2 | € 21,- | 3936 | |
| 429,95 m2 | € 20,- | 4914 | |
| 351,00 m2 | € 16,03 | 7115 | |
| 115,00 m2 | € 12,90 | A7209 | |
| 64,00 m2 | € 12,70 – 16,70 | 7554 | |
| 218,00 m2 | € 11,- | 8729 | |
| 227,21 m2 | € 13,- | 8767 | |
| 419,29 m2 | € 23,- | 12402 | |
| 419,56 m2 | € 13,90 | 12707 | |
| 565,00 m2 | € 12,00 – 13,50 | 25900 | |
| 514,37 m2 | € 17,90 | 25915 | |
| 37,00 m2 | € 9,90 – 10,50 | 26245 | |
| 112,85 m2 | € 10,50 | 26249 | |
| 186,00 m2 | € 8,87 – 9,80 | 26402 | |
| 490,23 m2 | € 12,50 | 26813 | |
| 2.714,00 m2 | € 10,- | 26919 | |
| 345,00 m2 | € 9,- | 28131 | |
| 140,00 m2 | € 13,00 – 13,50 | 31299 | |
| 34,00 m2 | € 8,50 – 11,00 | 32088 | |
| 1.559,00 m2 | € 12,00 – 15,00 | 32114 | |
| 213,00 m2 | € 11,00 – 16,90 | 33199 | |
| 13.500,20 m2 | € 17,- | 33970 | |
| 350,00 m2 | € 14,50 – 16,00 | 34450 | |
| 311,00 m2 | € 9,- | 35035 | |
| 193,66 m2 | € 12,50 | 35232 | |
| 2.158,00 m2 | € 11,90 | 35923 | |
| 87,00 m2 | € 10,50 | 35931 | |
| 220,00 m2 | € 11,- | 36112 | |
| 138,00 m2 | € 13,90 | 36158 | |
| 157,00 m2 | € 10,- | 36329 | |
| 95,00 m2 | € 16,50 | 36918 | |
| 290,00 m2 | € 7,- | 37397 | |
| 0,00 m2 | on request | 39177 | |
| 503,00 m2 | on request | 18963 | |
| 1.330,00 m2 | on request | 3499 | |
| 20,00 m2 | on request | 11240 | |
| 0,00 m2 | on request | 22979 | |
| 153,00 m2 | on request | 30568 | |
| 0,00 m2 | € 10,90 | 24734 | |
| 337,00 m2 | on request | 36119 | |
| 0,00 m2 | on request | 9489 | |
| 287,00 m2 | on request | 3530 | |
| 368,00 m2 | € 15,- | 26947 | |
| 0,00 m2 | € 13,90 | 21713 | |
| 66,00 m2 | on request | 3116 | |
| 338,00 m2 | on request | 3142 | |
| 386,00 m2 | on request | 3633 | |
| 0,00 m2 | € 10,- | 4458 | |
| 0,00 m2 | on request | 4513 | |
| 99,00 m2 | on request | 5666 | |
| 0,00 m2 | on request | 7041 | |
| 297,00 m2 | on request | 8130 | |
| 634,00 m2 | on request | 8337 | |
| 0,00 m2 | on request | 9212 | |
| 412,00 m2 | on request | 9239 | |
| 312,70 m2 | € 13,- | 12477 | |
| 397,00 m2 | € 14,50 | 12959 | |
| 271,34 m2 | € 9,70 | 21686 | |
| 216,00 m2 | € 15,- | 23377 | |
| 190,00 m2 | on request | 25902 | |
| 366,00 m2 | € 10,50 | 26653 | |
| 152,00 m2 | on request | 29153 | |
| 466,00 m2 | on request | 32710 | |
| 179,00 m2 | on request | 34148 | |
| 0,00 m2 | € 17,- | 35205 | |
| 148,00 m2 | on request | 36114 | |
| 262,00 m2 | on request | 7648 | |
| 135,00 m2 | on request | 15878 | |
| 0,00 m2 | on request | 27602 | |
| 495,00 m2 | € 12,50 | 18904 | |
| 157,00 m2 | on request | A27612 | |
| 190,00 m2 | on request | 23385 | |
| 185,00 m2 | on request | 36085 | |
| 242,00 m2 | on request | 20349 | |
| 164,00 m2 | € 14,90 – 17,50 | 25791 | |
| 4.800,00 m2 | € 7,- | 37397/8 | |
| 375,96 m2 | € 8,- | 29339 |
Description of property
IDEALE LAGE I PERFEKTE ERREICHBARKEIT I NIEDRIGE BETRIEBSKOSTEN Das Inno.Center mit den besten Verkehrsanbindungen in die City, zum Flughafen und zur Autobahn, liegt inmitten eines etablierten und stark expandierenden Office-Standortes, an dem sich schon viele namhafte internationale Firmen angesiedelt haben. Für Mitarbeiter ist der Bahnhof Meidling (U6 ) wenigen Gehminuten erreichbar.
Der 5-geschossige Bürokomplex wurde außen sowie innen komplett renoviert und die Büros werden als Erstbezug übergeben. Das Inno Center bietet Unternehmen die größtmögliche Flexibilität im Innenausbaue von Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros. Besonders hervorzuheben sind die niedrigen Betriebskosten. Besonders hervorzuheben ist die Raumhöhe von ca. 4m, sowie die flexible Gestaltungsmöglichkeit im Innenausbau. Die LWL, CU-Leitung bietet den Mietern eine schnelle Internetverbindung.
Zu den größten Assets zählen die ausgezeichnete Lage und die Verkehrsanbindung direkt an der Achse Bahnhof Meidling/Wienerberg. Die Infrastruktur auf einen Blick:
- Internationale und nationale namhafte Firmen in direkter Nachbarschaft
- 5 Minuten zum Bahnhof Meidling U6 und Bahnverbindungen
- 12 Minuten zur Arcade Meidling
- 14 Minuten zur Wienerberger City
- 25 Minuten in die City
- 37 Minuten zum Flughafen Wien-Schwechat
- 30 Minuten zum Flughafen Wien-Schwechat
- 10 Minuten zum Erholungsgebiet Wienerberg
- Individualverkehrsrouten wie A23, A2, S1 und Triesterstraße
Furnishings
- Stockwerke: 5
- Höhe: 22 Meter
- Geschosshöhe Regelgeschoss 4m
- Geschosshöhe Erdgeschoss 5m
- Gangbreiten flexibel ca. 1,50 m
- Kühlung (Fan Coils)
- Alu-Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz
- Computer gerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
- Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau
- Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros
- ISDN- und Glasfaserkabelanschlüsse möglich
- Leed-zertifiziertes Gebäude
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten
- Hauszentralheizung – Fernwärme
- Kühlung mit Fan Coils
- Schnelles Internet
Locality
Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U6, U4
- Schnellbahn: S1, S2, S3, S4, S60, S80
- Bus: 7A, 7B, 9A, 15A, 59A, 62A,
- Straßenbahn: 62
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Costs & Key data
| Type of property | Bürofläche |
|---|---|
| Property number | A27845 |
| Office space | 7.218,93 m2 |
| Energy class / Heating requirements | B |
| fGEE-Klasse / fGEE-Wert | A+ |
Furnishings
- Teeküche
- Teppichboden
- Garage
- Catering
- U-Bahn-Nähe
- Räume veränderbar
inquiries
