State-of-the-art warehouse & office space for rent in Kottingbrunn!

Furnishings

Industrie- & Logistikflächen:

• ebenerdige Anbindung mit Sektionaltoren
• Bodenbelastung min 5t/m²
• Raumhöhe mind. 10,50 m
• Rampen und Sektionaltore
• 1,2m Laderampen
• Hallenbeleuchtung mittels LED-Langfeldleuchten
• Hallenheizung mittels Dunkelstrahler

Büroflächen:

• Hochwertige Ausstattung
• Moderne Sozialflächen

Außenanlage:

• Ausreichend PKW- und LKW-Stellflächen
• Eingezäuntes Gelände
• Zentrale Toranlagen
• LKW-Leitsystem

Locality

Die Lage nahe an der B17 und A2 ermöglicht eine optimale Anbindung an das österreichische Autobahnnetz und ist somit optimal, um Routen in alle Himmelsrichtungen zu befahren. Aufgrund der örtlichen Positionierung der Liegenschaft liegt eine 24/7 Bewilligung vor. Nur wenige Fahrminuten entfernt vom Projekt befinden sich alle relevanten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Distanzen:

• Wien 40 km
• Flughafen Wien 44 km
• Bratislava 93 km
• Graz 165 km
• Brünn 166 km
• Linz 190 km
• Budapest 266 km
• Prag 329 km
• Zagreb 339 km
• Ljubljana 350 km

Verkehrsanbindung:

• Bundesstraße B17 1 min/ 0,8 km
• Autobahn A2 4 min / 3 km

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.