| Gesamtmiete | € 1.449,00 |
|---|---|
| Betriebskosten netto | € 168,65 |
| USt. gesamt | € 131,73 |
| Kaution | € 4.347,00 |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Nebenkostenübersicht Miete, Pacht | |
| Immobilienart | Wohnung |
|---|---|
| Baujahr | 2008 |
| Maximale Mietdauer | 5 Jahre |
| Objekt Nr. | 7706 |
| Stockwerk | 4. Etage / 4. OG |
| Zustand | gepflegt |
| Beziehbar | ab sofort |
| Wohnfläche | 70,27 m2 |
| Balkonfläche | 6,75 m2 |
| Energieklasse / Heizwärmebedarf | B
37,10
kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse / fGEE-Wert | B
0,88
|
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Balkon | 1 |
| Abstellraum | 1 |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Südwesten |
| Boden | Parkett |
| Küche | Wohnküche/offene Küche |
| Heizung | Gas |
| Heizung | Zentralheizung |
| Aufzug | Personenaufzug |
| Extras | Abstellraum |
Moderne 3 Zimmerwohnung mit Balkon zwischen Einsiedler- und Bacherpark!
Diese nette 3-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Stock eines modernen Wohnhauses im 5. Bezirk. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen Abstellraum und einen Vorraum.
Die ausgezeichnete verkehrstechnische und soziale Infrastruktur sorgt für Ihr Wohlbefinden. Zwischen Naschmarkt und Siebenbrunnenplatz mit dazugehörigem Markt gelegen, sind hier die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Reichweite. Eine aufblühende Lokalszene und die gute Erreichbarkeit zur Innenstadt lassen auch die Freude am Ausgehen nicht zu kurz kommen.
Ausstattung
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Wanne
- separates WC.
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Fliesen in den Nassräumen
Eine Hauseigene Tiefgarage befindet sich im Haus.
Das Objekt ist nicht barrierefrei.
Öffentliche Verkehrsanbindung
- U-Bahnlinie U4 "Pilgramgasse"
- Buslinien 14A, 59A
Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Anfragen
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| Stockwerk | Fläche | Zimmer | Preis | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 4. Etage / 4. OG | 70,28 m2 | 3,0 | € 1.449,- | ||
