| Gesamtmiete | € 1.988,86 |
|---|---|
| Betriebskosten netto | € 334,08 |
| USt. gesamt | € 180,81 |
| Kaution | € 5.970,00 |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Nebenkostenübersicht Miete, Pacht | |
| Immobilienart | Wohnung |
|---|---|
| Objekt Nr. | 75145 |
| Stockwerk | 2. Etage / 2OG |
| Zustand | gepflegt |
| Beziehbar | sofort |
| Wohnfläche | 130,44 m2 |
| Energieklasse / Heizwärmebedarf | D
106,90
kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse / fGEE-Wert | E
2,58
|
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Gas |
| Heizung | Etagenheizung |
| Aufzug | Personenaufzug |
Lichtdurchflutete Altbau-Eckwohnung mitten im 8. Bezirk - für Hobbyhandwerker
Diese freundliche, helle Wohnung befindet sich in einem Stilaltbau in bester Lage des 8. Bezirks. Sie verfügt über vier großzügige Wohnräume, eine separate Küche, ein Badezimmer mit WC sowie einen geräumigen Vorraum.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur zeichnen optimal in dieser Lage - Universität und Innenstadt sind sogar zu Fuß zu erreichen! Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden sich entlang der nahe gelegenen Josefstädter Straße und auch eine großzügige Anzahl an Lokalen und Cafe's findet sich in nächster Nähe.
Ausstattung
eingebaut ist eine schöne und voll ausgestattete Küche und Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung bietet außerdem sehr schöne Flügeltüren. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest.
Ein Lift und Keller sind im Haus vorhanden.
Das Objekt ist nicht barrierefrei
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U2 "Rathaus"
Buslinie 13A
Straßenbahnlinien 5, 33
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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