Verfügbare Flächen
| Stockwerk | Fläche | Mietpreis / m2 | Objekt Nr. | |
|---|---|---|---|---|
| 4. OG | 263,78 m2 | € 17,25 | 2200221_1 |
Objektbeschreibung
In einem der größten privaten Ärztezentren Österreichs gelangen in Kürze mehrere Einheiten mit Nutzflächen zwischen 238 - 267m² in die Vermarktung. Im Haus bzw. der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Facharztpraxen, Optiker und Hörstudios. Dadurch ergibt sich auch der barrierefreie Zugang zur Liegenschaft. Der prachtvolle Altbau zeichnet sich durch sein repräsentatives Äußeres und die flexiblen Mieteinheiten mit großzügiger Deckenhöhe aus.
Ausstattung
- Parkettboden
- Getrennte Sanitärbereiche
- Teeküche
- Öffenbare Fenster
- Barrierefreier Zugang
Lage
Das Objekt ist nur 3 Gehminuten vom Hauptbahnhof St. Pölten entfernt und bietet unzählige Nahversorger, Restaurants und Cafés in der unmittelbaren Umgebung. Die Hbf-Nähe ermöglicht beispielsweise auch eine Anfahrt von Klienten oder Mitarbeitern aus Wien. In kurzen Intervallen fahren Züge vom Wiener Hauptbahnhof bzw. Westbahnhof in nur 25 Minuten in die Landeshauptstadt.
Das direkte Umfeld des Gebäudes ist geprägt von unzähligen kleinen Geschäften und einem breiten Gastronomieangebot - kurzum: Innenstadtfeeling pur.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kosten & Eckdaten
| Immobilienart | Bürofläche |
|---|---|
| Objekt Nr. | 2200221 |
| Grundfläche | 768,18 m2 |
| Gesamtfläche | 768,18 m2 |
| Bürofläche | 768,18 m2 |
Ausstattung
- Parkett
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