Verfügbare Flächen
| Stockwerk | Top-Nr. | Fläche | Mietpreis / m2 | Objekt Nr. | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. OG | 3 + 3A | 419,56 m2 | € 13,90 | 12707_1 |
Objektbeschreibung
Modernes Büro im Palais Pallavicini!
Das attraktive Altbauobjekt liegt mitten in der Wiener Innenstadt in unmittelbarer Nähe zur Wiener Hofburg. Im 1. Stock gelangt eine moderne und offen gestaltete Bürofläche mit sehr guter Ausstattung in die Vermarktung. Der mit einem Glasdach versehene Vorraum schafft ein einladendes und großzügiges Ambiente. Die aktuelle Aufteilung gliedert sich in 5 weitere Büroräume, wovon 3 als Großraumbüros konzipiert sind - eine weitere Teilung wäre allerdings möglich.
Ausstattung
- öffenbare Fenster
- Personenaufzug
- Parkettboden
- Belüftung
- Bodendosen
- Glastüren
- getrennte Sanitäranlagen
Lage
Zahlreiche Lokalitäten liegen in unmittelbarer Umgebung und auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnstationen Karlsplatz, Herrengasse und Stephansplatz bestens gegeben.
Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U1 Station Stephansplatz, U3 Station Herrengasse, U1, U4 Station Karlsplatz
- Straßenbahn: 1, 2, 31
- Bus: 1A, 3A, 40A
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kosten & Eckdaten
| Immobilienart | Bürofläche |
|---|---|
| Objekt Nr. | 12707 |
| Grundfläche | 419,56 m2 |
| Gesamtfläche | 419,56 m2 |
| Bürofläche | 419,56 m2 |
| Energieklasse / Heizwärmebedarf | C
80,70
kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse / fGEE-Wert | C
1,50
|
Ausstattung
- Fernwärme
- Personenaufzug
- Kühlung
Anfragen
