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Eigentumswohnungen in der Nähe der Alten Donau

Wenige Meter vom Kirschblütenpark und ca. 7 Gehminuten zur Alten Donau entstehen in einem modernen Wohnungsprojekt bestens geplant und ausgestattete Wohnungen, die sich ideal für die Vermietung sowie zur Eigennutzung eignen. Der perfekte Mix aus bester Lage in der Nähe des beliebten Naherholungsgebietes aber auch Geschäften, Ärzten und Schulen sowie einer gediegenen zuverlässigen Projektplanung machen diese Wohnungen zum idealen Wohnfühlort!

Das Wohnprojekt

Moderner, hochqualitativer Neubau
3 Stiegenhäuser
46 Eigentums- und Vorsorgewohnungen
Zwei und Dreizimmerwohnungen
Wohnflächen von 36 m² bis 88 m²
23 Garagenstellplätze
Großzügiger Innenhof
Einlagerungsraum zu jeder Wohnung
Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
Kleinkinderspielplatz im Hof
Fahrradabstellplätze im Hof
Waschküche

Wenige Meter vom Kirschblütenpark und ca. 7 Gehminuten zur Alten Donau entstanden in einem modernen Wohnungsprojekt bestens geplant und ausgestattete Wohnungen, die sich ideal für die Vermietung sowie zur Eigennutzung eignen. Der perfekte Mix aus bester Lage in der Nähe des beliebten Naherholungsgebietes aber auch Geschäften, Ärzten und Schulen sowie einer gediegenen zuverlässigen Projektplanung machen diese Wohnungen zum idealen Wohnfühlort!

 

Das Objekt

  • Moderner, hochqualitativer Neubau
  • 3 Stiegenhäuser
  • Insgesamt 178 Eigentums- und Vorsorgewohnungen
  • 4 Apartments
  • 23 Garagenstellplätze
  • Großzügiger Innenhof
  • Einlagerungsraum zu jeder Wohnung
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
  • Kleinkinderspielplatz im Hof
  • Fahrradabstellplätze im Hof
  • Waschküche

 

Die Wohnungen

  • Zwei und Dreizimmerwohnungen
  • Größen von ca. 36 bis 88 m²
  • Freiflächen bei der Mehrheit der Wohnungen geplant

 

Die Ausstattung

  • Qualitativer Holzparkett
  • Fernwärme mittels Fußbodenheizung
  • Moderne Komplettküchen mit Elektrogeräten der Marke Miele (Geschirrspüler, Einbauherd mit Backrohr, Kühlschrank und Dunstabzug)
  • Freundlich gestaltete Badezimmer
  • Außenjalousien

 

Die Kaufpreise: von EUR 239.340,-  bis EUR 623.550,-

Die Höhe der Betriebskosten und Rücklagen sind noch nicht bekannt.

 

Fertigstellung: bereits bezugsfertig
Provisionsfrei für den Käufer!

Konzeptionsgebühr beim Kauf einer Vorsorgewohnung: EUR 60 netto/m²

In jeder Wohnung wird eine Küche eingebaut, welche um € 10.800,- anzukaufen ist. Bei Wohnungen mit einem zugeteilten Stellplatz ist dieser um € 28.600,- zu erwerben. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verfügbare Wohneinheiten 58
Heizwärmebedarf 25,20 kWh pro m2
Energieklasse
B
fGEE-Wert 0,74
fGEE-Klasse
A

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