Objektbeschreibung
Zur Vermarktung steht eine ca. 124 m² große, gastronomietaugliche Geschäftsfläche im Erdgeschoss der Arena Mattersburg, die zuvor von einem Bäcker genutzt wurde.
Die Arena Mattersburg besticht durch einen attraktiven Branchenmix und bietet ca. 10.000 m² Einzelhandelsfläche sowie knapp 600 kostenlose KFZ-Stellplätze. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie LIDL, Billa, New Yorker, TEDi, Libro, Pearle und NKD. Zudem gibt es einen Entertainmentbereich mit Kino und verschiedene Gastronomiebetriebe, darunter McDonald's, eine Pizzeria und ein asiatisches Restaurant.
Die Arena befindet sich direkt an der Autobahnabfahrt S4/Mattersburg und ist somit optimal an das Straßennetz angebunden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kosten & Eckdaten
| Immobilienart | Geschäftslokal |
|---|---|
| Objekt Nr. | R2400756 |
| Stockwerk | EG |
| Grundfläche | 124,00 m2 |
Ausstattung
- Gaszentral
- Parkplatz
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