Objektbeschreibung
Modernes Gebäude mit bester öffentlicher Anbindung, exzellenter Erreichbarkeit mit PKW und hoher Sichtbarkeit. Das Gebäude wird von der Pfeiffergasse über einen zentralen Eingang mit Empfang erschlossen. Ein großzügiger Lounge-Bereich mit offener Küche bietet einen idealen Raum für Vernetzungen und Pausen. Die Büros in den oberen Geschoßen wurden erst kürzlich modernisiert und bieten eine moderne, helle Arbeitswelt, welche auch großzügige Küchen und Besprechungsmöglichkeiten bietet.
Ausstattung
- Kühlung über FanCoils
- Garage mit 36 Stellplätzen
- hochwertige IT-Verkabelung inkl. gekühlter Serverraum
- Portier/Empfang im EG möglich
- Lift
- eingerichtete, moderne Küchen
- Beleuchtungskörper
- Akustikelemente
Lage
Direkt an der Linken Wienzeile und somit unmittelbar gegenüber der U4/U6-Station Längenfeldgasse gelegen. Im Umfeld steht eine urbane Infrastruktur mit Restaurants/Cafes, Supermärkten und Bäckereien zur Verfügung.
Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U4/U6 Längenfeldgasse
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kosten & Eckdaten
| Immobilienart | Bürofläche |
|---|---|
| Objekt Nr. | A2200059_7 |
| Stockwerk | 5. OG |
| Grundfläche | 345,00 m2 |
| Bürofläche | 345,00 m2 |
| Energieklasse / Heizwärmebedarf | 48,50 kWh pro m2 |
Ausstattung
- Personenaufzug
- Garage
- Gebläsekonvektor (fan coil)
Anfragen
