| Kaufpreis | € 499.000 |
|---|---|
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf, Baurecht | |
| Immobilienart | Wohnung |
|---|---|
| Baujahr | 1900 |
| Objekt Nr. | 79298 |
| Stockwerk | 3. Etage / 3. Etage |
| Zustand | Erstbezug |
| Beziehbar | ab sofort |
| Wohnfläche | 72,76 m2 |
| Energieklasse / Heizwärmebedarf | 65,00 kWh pro m2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Abstellraum | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Aufzug | Personenaufzug |
| Extras | Abstellraum |
Entdecken Sie die perfekte Symbiose von Tradition und Moderne im GLORIA-Projekt, das im geschichtsträchtigen Tivoliviertel von Wien Meidling realisiert wird. Durch eine sorgfältige Revitalisierung des historischen Stilaltbaus in der Ehrenfelsgasse 12 entsteht eine außergewöhnliche Wohnoase, nur einen Steinwurf entfernt vom weltberühmten Schloss Schönbrunn. Hier erwarten Sie 33 exklusive Eigentumswohnungen, die durch ihren modernen Komfort und traditionellen Charme bestechen.
Das beeindruckende Eingangsfoyer führt Sie in großzügige Räumlichkeiten, wo 25 liebevoll restaurierte Altbauwohnungen einen harmonischen Dialog zwischen Vergangenheit und Zukunft inszenieren. Diese exquisiten Wohneinheiten bieten ein Zuhause für anspruchsvolle Stadtbewohner, die Komfort, Ästhetik und urbane Eleganz schätzen. Große Fensterfronten eröffnen Panoramablicke über Wien, während hohe Decken ein Gefühl von Freiheit und Großzügigkeit vermitteln. Die privaten Gärten im Erdgeschoss sowie die Balkone und Terrassen bieten Raum für Entspannung und Genuss im Freien.
Das Interieur kombiniert geschickt Stil und Eleganz: Vollholzböden aus hochwertigem Eichenparkett, ausgewählte Markensanitärprodukte und innovative Smart-Home-Systeme bieten höchsten Wohnkomfort und modernen Luxus.
"GLORIA" im Überblick!
- gesamt 33 exklusive Eigentumswohnungen
- Fußbodenheizung über Zentralheizung
- Revitalisierter Stilaltbau mit moderner Technik
- Ausgezeichnete Infrastruktur
Die Ausstattung in "GLORIA"
- Edler Eichenparkettboden - Fischgrät
- Elegante Feinsteinzeugfliesen, Großformat120x120 cm
- Hochwertige Sanitärausstattung namhafter Marken
- Kunststofffenster mit 2-Scheiben Isolierverglasung
Einzigartige Lage im Tivoliviertel
Dank der erstklassigen Lage ist das Stadtzentrum bequem erreichbar. Der nahegelegene Schlosspark Schönbrunn lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, während das Schönbrunner Bad und das Theresienbad in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zur Meidlinger Hauptstraße, einer der größten Wiener Einkaufsstraßen, sorgt für optimale Nahversorgung. Die Fußgängerzone bietet ein attraktives Potpourri aus Geschäften, Gastronomie und einladenden Plätzen.
GLORIA im Tivoliviertel verkörpert die reiche Geschichte seiner Umgebung und bietet eine einzigartige Kombination aus gründerzeitlichem Charme, innovativem Design und zeitlosem Flair.
Meidling Hauptstraße U4
Wien Meidling REX, S-Bahn, U6, ICE
Buslinie 10A
Fertigstellung: bereits erfolgt
Kundenprovision: 3%
Vorbehaltlich Änderungen!
Erleben Sie das GLORIA-Projekt und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Kombination aus Tradition und Moderne verzaubern. Willkommen zu Hause!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Anfragen
Wohnungen im selben Gebäude
| Stockwerk | Fläche | Zimmer | Preis | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 1. Etage / 1. Etage | 69,52 m2 | 3,0 | € 449.000 | ||
| 2. Etage / 2. Etage | 72,49 m2 | 3,0 | € 470.000 | ||
Broschüren & Co
Das umfangreiche Dienstleistungs- und Serviceangebot sichert für zukünftige Bewohner einen erstklassigen 5-Sterne-Komfort. Erleben Sie einen kompromisslosen Anspruch auf Qualität.
