| Gesamtmiete | € 1.090,00 |
|---|---|
| Betriebskosten netto | € 171,36 |
| Kaution | € 3.270,00 |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Nebenkostenübersicht Miete, Pacht | |
| Immobilienart | Wohnung |
|---|---|
| Baujahr | 2016 |
| Maximale Mietdauer | 5 Jahre |
| Objekt Nr. | 77349 |
| Stockwerk | 3. Etage / 3.OG |
| Zustand | gepflegt |
| Beziehbar | 01.08.2024 |
| Wohnfläche | 59,61 m2 |
| Loggiafläche | 8,38 m2 |
| Energieklasse / Heizwärmebedarf | B
30,70
kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse / fGEE-Wert | A
0,83
|
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Loggia | 1 |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Westen |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Fußbodenheizung, Zentralheizung |
| Aufzug | Personenaufzug | Kabel/Satelliten-TV |
| Extras | Fahrradraum |
Nähe Hetzendorf: Wunderschöne 2 Zimmerwohnung mit Loggia in parkähnlicher Grünlandschaft - Stellplatz inkludiert
Diese schöne Mietwohnung befindet sich im 3.Obergeschoss der Stiege 5. Sie verfügt über eine lichtdurchflutete Wohnküche, ein getrennt begehbares Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette sowie einen Vorraum. Die großzügige Loggia rundet dieses schöne Wohnungsangebot perfekt ab.
Zudem ist in der Miete bereits der Stellplatz inkludiert!
Die Wohnung ist ab 01.08.2024 verfügbar.
Ausstattung
- vollausgestattete Küche
- Parkettböden bzw. Feinsteinzeug
- Fußbodenheizung mit Raumthermostat
- Außenjalousien (manuell bedienbar)
- SAT und Kabel-TV, sowie A1 Anschlüsse
- Rauchmelder (akkubetrieben)
- integrierte Pflanzentröge auf den Loggien
- Kellerabteil und Aufzug vorhanden
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
- Tiefgarage
- Kinderspielplatz im Innenhof
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U6 "Am Schöpfwerk"
S-Bahn "Hetzendorf"
Buslinien 64A und 16A
Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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