| Gesamtmiete | € 845,00 |
|---|---|
| Betriebskosten netto | € 167,82 |
| USt. gesamt | € 76,82 |
| Kaution | € 2.535,00 |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Nebenkostenübersicht Miete, Pacht | |
| Immobilienart | Wohnung |
|---|---|
| Baujahr | 1898 |
| Objekt Nr. | 77317 |
| Stockwerk | 2. Etage / 2. OG |
| Zustand | gepflegt |
| Beziehbar | sofort |
| Wohnfläche | 67,00 m2 |
| Energieklasse / Heizwärmebedarf | F
182,50
kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse / fGEE-Wert | E
2,58
|
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Abstellraum | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Küche | Einbauküche, Wohnküche/offene Küche |
| Extras | Abstellraum |
2 Zimmer Wohnungshit nahe Jakominiplatz!
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Grazer Innenstadt. Vor der Haustür haben Sie die perfekte Infrastruktur mit mehreren Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel und dem Radwegenetz Graz. Den Jakominiplatz erreicht man in 4 Gehminuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung selbst besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer ein Badezimmer mit Badewanne, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, sowie einem Vorraum.
Ihre Ausstattung
- vollausgestattete Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne
- separates WC
- Böden: Parketten in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen und im Vorraum
Die Lage und Infrastruktur
Bus 32, 33, 34, 35, 40, 64, 64E, 66, 67E, 72, 74, 76U, N5, N6, N8, 300, 350, 351 ,352, 470, 500, X30, X31, X40, X41, X50
Straßenbahn: 1, 3, 4, 5, 6, 7, 23, E
zzgl: Heizkosten + Warmwasser: 49,94€ Brutto
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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