Objektbeschreibung
Moderne Büroflächen mit Terrassen und Grünblick!
Das moderne Büro- und Geschäftshaus Bergmillergasse 5 befindet sich im 14. Wiener Gemeindebezirk, unweit von der Wiener Westeinfahrt und dem Bahnhof Hütteldorf. Der moderne Bürobau zeichnet sich nicht nur durch ein sehr gutes Preis – Leistungsverhältnis aus, sondern ebenso durch seine hochwertige Ausstattung samt Freiflächen mit Blick auf den Lainzer Tiergarten. Die großzügige, hauseigene Tiefgarage ermöglicht einen bequemen und sicheren Zugang zum jeweiligen Geschoß.
Ausstattung
- Klimaanlage
- Teeküche
- Verkabelung im Doppelboden
- Außenjalousien
- moderne Sanitäranlagen
- Lift
- Hauseigene Garage
- Barrierefrei
Lage
An der Grenze zum Lainzer Tiergarten und der Westeinfahrt Wiens gelegen, vereint dieser Standort die Nähe zum Grünen mit umfangreicher Infrastruktur. Der Bahnhof Wien Hütteldorf (sowie das dort gelegene Park & Ride) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Damit bietet der Standort eine sehr gute öffentliche Anbindung, ist aber auch mittels Individualverkehr bequem zu erreichen. In der näheren Umgebung finden sich zahleiche Cafés und Restaurants, die Nahversorgung in der Mittagspause ist ebenfalls durch zwei direkt am Objekt befindliche Supermärkte gewährleistet. In der Nähe befindet sich zudem ein Sportzentrum und ein Zugang zum Lainzer Tiergarten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kosten & Eckdaten
| Immobilienart | Bürofläche |
|---|---|
| Objekt Nr. | 5666_1 |
| Stockwerk | 1. OG |
| Grundfläche | 342,63 m2 |
| Bürofläche | 342,63 m2 |
| Energieklasse / Heizwärmebedarf | B
27,45
kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse / fGEE-Wert | C
1,49
|
Ausstattung
- Doppelboden
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Kühlung
- Blendschutz
- getrennte Toiletten
Anfragen
