Musterzimmer
Musterzimmer
Muster-Badezimmer
Muster-Badezimmer
Muster-Terrasse
Hausansicht
Vogelperspektive
0/0
Musterzimmer
Musterzimmer
Muster-Badezimmer
Muster-Badezimmer
Muster-Terrasse
Hausansicht
Vogelperspektive
zurück zu den Ergebnissen

Wohnen auf höchster Ebene - Penthouse-Wohnung mit privatem Dachterrassen-Pool

1190 Wien , Cobenzlgasse | Objekt Nr.: 53917

Kaufpreis € 2.490.000
Fläche 244,88 m2
Zimmer 5
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt
Kaufpreis € 2.490.000
Betriebskosten netto € 613,25
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Baujahr 2017
Objekt Nr. 53917
Stockwerk 1. DG / 1. DG
Zustand Erstbezug
Beziehbar ab sofort
Wohnfläche 244,88 m2
Balkonfläche 5,96 m2
Terrassenfläche 165,06 m2
Energieklasse / Heizwärmebedarf
B
37,70 kWh pro m2
fGEE-Klasse / fGEE-Wert
B
0,91
Zimmer 5
Bad 2
WC 3
Balkon 1
Terrasse 6
Abstellraum 1
Ausrichtung Balkon/Terrasse Nordosten, Südwesten
Boden Parkett, Steinboden
Küche Wohnküche/offene Küche
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug
Kabel/Satelliten-TV
ExtrasSwimmingpoolFahrradraumAbstellraumGartennutzung
Wohnungsvideo

In einem architektonisch besonders ansprechenden Neubau im gediegenen Grinzing im 19. Bezirk gelangen 6 Wohnungen in ruhiger Nachbarschaft in den Verkauf.
Die hochwertigen Materialien fallen beim Betreten der Wohnungen sofort ins Auge - in den Wohnräumen wurde ein warmer Holzdielenboden verlegt, die Bäder wurden mit sandfarbenen Steinfliesen, exklusiver Keramik sowie Markenarmaturen ausgestattet. Trotz der großzügigen Fensterfronten wird den zukünftigen Bewohnern maximale Privatsphäre aufgrund der angrenzenden sowie gegenüberliegenden Grün- und Gartenflächen geboten. Die Küche ist bereits mit hochwertigen Geräten vollausgestattet und einsatzbereit.

Das Projekt

  • Kleine Wohnanlage: gesamt 9 Wohnungen auf 2 Stiegen
  • 3-5 Zimmer, Wohnflächen zwischen 91m² und 250m²
  • Jede Wohnung mit großzügiger privater Freifläche
  • Tiefgarage und Fahrradabstellraum im Haus vorhanden

 

Die Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • hochwertige Steinfliesen und Parkett-Dielenboden
  • vollausgestattete Markenküche
  • Exklusive Keramik und Armaturen
  • Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeordnet

 

Die Lage und Infrastruktur

Herrlich in der beliebten Gemeinde Grinzing gelegen, umgeben von viel Grün und Natur und dennoch innerstädtisch und zentrumsnah zählt diese Gegend zu den begehrtesten ganz Wiens. Hier trifft ländlicher Flair auf urbane Lebensqualität, eine unwiderstehliche Einladung, das Leben zu genießen. Zur Nutzung der öffentlichen Verkehrsanbindung erreicht man die Bushaltestelle binnen einer Minute fußläufig und hat somit innerhalb kurzer Zeit Anschluss zu diversen Bus- und Schnellbahnstationen. Zahlreiche Heurigen und Restaurants in direkter Umgebung laden zum entspannten Genießen mit besonderer Kulinarik ein. Nahversorger sind weniger als 2 Km entfernt und damit innerhalb kürzester Zeit stressfrei zu erreichen. Und dennoch befindet sich die Wohnung in einer ausgesprochenen Ruhelage, mit Blick auf den bezaubernd gestalteten Garten.

  • Busanbindung: 38 A (50 m)
  • Nahversorger: Spar Gourmet (1200 m), Billa (1400 m)

 

3% Kundenprovision
Sofort beziehbar
(Ausnahme: Stiege 1 Top 4 & Top 5 sind derzeit vermietet)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anfragen

Karina Schunker MA MRICS
Ansprechpartner Karina Schunker MA MRICS+43 1 5127690-400
Background Image

Wohnungen im selben Gebäude

StockwerkStiegeFlächeZimmerPreis 
1. Etage / 1. Etage 1 97,98 m2 3,0 € 1.075.000
Terrassenfläche 22,50 m2
Mehr Details
2. Etage / 2./3. Etage 1 241,49 m2 5,0 € 3.500.000
Balkonfläche 4,77 m2
Terrassenfläche 174,12 m2
Mehr Details
2. Etage / 2. Etage 1 98,56 m2 3,0 € 970.000
Terrassenfläche 32,92 m2
Mehr Details
2. Etage / 2. Etage 2 91,62 m2 3,0 € 952.000
Terrassenfläche 25,52 m2
Mehr Details
2. Etage / 2. Etage 2 214,82 m2 4,0 € 1.982.000
Gartenfläche 56,14 m2
Terrassenfläche 25,52 m2
Mehr Details

Broschüren & Co

Das umfangreiche Dienstleistungs- und Serviceangebot sichert für zukünftige Bewohner einen erstklassigen 5-Sterne-Komfort. Erleben Sie einen kompromisslosen Anspruch auf Qualität.

Ähnliche Immobilien

Ob Sie eine funktionelle Kleinwohnung oder einen repräsentativen Altbau suchen - unser Team freut sich darauf, Sie bei Ihrer Suche zu unerstützen.