| Gesamtmiete | € 769,00 |
|---|---|
| Betriebskosten netto | € 63,26 |
| USt. gesamt | € 69,91 |
| Kaution | € 2.307,00 |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Nebenkostenübersicht Miete, Pacht | |
| Immobilienart | Wohnung |
|---|---|
| Maximale Mietdauer | 5 Jahre |
| Objekt Nr. | 51615 |
| Stockwerk | 1. DG / 1. DG |
| Zustand | gepflegt |
| Beziehbar | ab sofort |
| Wohnfläche | 41,62 m2 |
| Balkonfläche | 3,60 m2 |
| Energieklasse / Heizwärmebedarf | B
37,30
kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse / fGEE-Wert | A
0,83
|
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Balkon | 1 |
| Abstellraum | 1 |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Südwesten |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Küche | Wohnküche/offene Küche |
| Heizung | Luftwärmepumpe |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Aufzug | Personenaufzug |
| Extras | Abstellraum |
LEOPOLD XXI – traumhafte 2-Zimmerwohnung mit Balkon im 21.Bezirk
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, mehrere Kindergärten in unmittelbarer Nähe sowie eine gute Verkehrsanbindung sorgen bei dem Projekt Leopold XXI für ein erstklassiges Wohngefühl und lassen Wohnträume wahr werden.
Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoß und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, einen Abstellraum sowie einen Vorraum. Der Balkon rundet das Wohnerlebnis perfekt ab.
Bei den Fotos handelt es sich um MUSTERFOTOS!
Wohnungsausstattung:
- Fußbodenheizung
- Parkettböden in den Wohnräumen
- Qualitative Einbauküchen
- Hochwertige Fliesen im Bad
Öffentliche Verkehrsanbindung
Buslinie 27A, 29A, 31A
U1 Station Rennbahnweg ca. 5 min mit dem Bus entfernt
Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Anfragen
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| Top-Nr. | Stockwerk | Stiege | Fläche | Zimmer | Preis | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 | EG / EG | 1 | 64,51 m2 | 3,0 | € 1.160,- | ||
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Das umfangreiche Dienstleistungs- und Serviceangebot sichert für zukünftige Bewohner einen erstklassigen 5-Sterne-Komfort. Erleben Sie einen kompromisslosen Anspruch auf Qualität.
