Objektbeschreibung
In einer Seitengasse der Breitenfurter Straße stehen in einem modernen Bürohaus, sehr gut ausgestattete Büroflächen zur Anmietung. Die Büros sind mit einem PVC Boden, Kabelkanälen, CAT 7 Verkabelung, klimatisierten Serverraum, Teeküche, Dusche, etc. ausgestattet und verfügen teilweise sogar über eine Terrasse in den Innenhof. Die großräumigen Büros werden mittels Splitgeräte gekühlt. Eine flexible Raumgestaltung ist möglich. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden.
Ausstattung
- PVC Boden
- Hauszentralheizung
- Abgehängte Decken
- Innenjalousien
- Kabelkanäle
- CAT 7 Verkabelung
- Klimatisierter Serverraum
- Kühlung mittels Splitgeräte
- Teeküche
- Dusche
- Getrennte Sanitäreinheiten
- Terrasse
Lage
Verkehrsanbindung
- Straßenbahn: 62
- S-Bahn: S1, S2, ÖBB-Regionalbahnen: Station Hetzendorf
- Autobuslinien: 16A, 62A, 64A (bis zur U6 Station Philadelphiabrücke)
- Auto: Unmittelbare Nähe zur A23, Süd- und Westausfahrt (A2, A1)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kosten & Eckdaten
| Immobilienart | Bürofläche |
|---|---|
| Objekt Nr. | 4458/9 |
| Stockwerk | 1. OG |
| Grundfläche | 218,79 m2 |
| Bürofläche | 218,79 m2 |
| Energieklasse / Heizwärmebedarf | C
62,43
kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse / fGEE-Wert | D
1,96
|
Ausstattung
- Dusche / Wanne
- Teeküche
- Kunststoffboden
- Kühlung
- Innenliegender Sonnenschutz
Anfragen
