Objektbeschreibung
Modernes Loft-Style Büro in 1070 Wien !!
In die Vermarktung gelangt ein modernes Büro im angesagten Loft-Style in bester Lage mitten im 7. Bezirk. Die Bürofläche ist in einem sehr guten Zustand und kann sofort bezogen werden. Die Fläche besticht mit großen Fensterfronten und dem modernen Industrial-Style im Innenausbau. Die Fläche ist in einer L-Form aufgebaut und besteht aus einem großen Raum. Aufgrund der Innenhof Lage ist die Fläche ruhig.
Die Lage mitten im 7. Bezirk - um's Eck von der beliebten Wiener Einkaufsstraße Mariahilfer Straße - garantiert nicht nur eine perfekte Anbindung an den ÖPNV, sondern auch eine Vielzahl an unterschiedlicher Gastronomiekonzepte in nächster Nähe, sowie Supermärkte und weitere Nahversorgung in nur kurzen Gehdistanzen.
Achtung: die Fläche wird nur an einen klassischen Büronutzer vermietet
Ausstattung
- Personenaufzug
- große Fensterfronten
- Hoher Glasanteil im Innenausbau
- Vorrichtung für die Küche
- Sichtbeton
- moderne Sanitärräume
Lage
Die Zollergasse ist als Seitenarm zur Mariahilfer Straße eine der beliebtesten und belebtesten Einkaufsstraßen. Rund um's Büro gibt es eine vielfältige Auswahl an Cafe's, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kosten & Eckdaten
| Immobilienart | Bürofläche |
|---|---|
| Objekt Nr. | 43365_2 |
| Stockwerk | 2. OG |
| Grundfläche | 111,49 m2 |
| Bürofläche | 111,49 m2 |
| Energieklasse / Heizwärmebedarf | E
183,30
kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse / fGEE-Wert | D
1,98
|
Anfragen
