Objektbeschreibung
In die Vermarktung gelangt eine im 2. Obergeschoss befindliche ca. 87 m² große Bürofläche in zentraler Lage des 23. Bezirkes!
Das Objekt besticht durch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten da in Kombination zur angebotenen Bürofläche im benachbarten Gebäude eine ca. 400 m² große Showroomfläche zur Verfügung steht.
Durch die nah gelegene U-Bahn-Station und die verfügbaren Parkplätze am Gelände ist die verkehrstechnische Infrastruktur als sehr gut zu bezeichnen.
Ausstattung:
- Laminatboden Nussoptik
- Klimaanlage
- Glaselemente
- Teeküche
- Abgehängte Decke
Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U6-Station Perfektastraße
- Buslinie: 64A, 61A
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kosten & Eckdaten
| Immobilienart | Bürofläche |
|---|---|
| Objekt Nr. | 42350/5 |
| Grundfläche | 86,37 m2 |
| Bürofläche | 86,37 m2 |
| Energieklasse / Heizwärmebedarf | F
287,66
kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse / fGEE-Wert | E
2,62
|
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