Objektbeschreibung
In die Vermarktung gelangt eine Bürofläche mit rund 194m², welche sich mitten am belebten Franz-Jonas-Platz im 22. Wiener Gemeindebezirk befindet. Gleich gegenüber des Gebäudes liegt der Bahnhof Floridsdorf, von dem man in wenigen Minuten weite Teile von Wien und Niederösterreich erreichen kann.
Das Mietobjekt befindet sich im 5.Stock des Gebäudes und ist bequem per Aufzug erreichbar. Es bietet sechs gut beleuchtete Büroräume, separate Sanitäreinrichtungen, einen Wartebereich sowie einen Archivraum.
Die Infrastruktur in der Umgebung des Gebäudes ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Supermärkte, Restaurants, Cafés und Bäckereien. Der Standort ist sowohl öffentlich als auch mit dem Auto hervorragend erreichbar. Am Bahnhof Floridsdorf halten zahlreiche Schnellbahnen und Regionalzüge. Direkt vor dem Haus gibt es eine Bushaltestelle sowie eine Straßenbahnstation. Für die Anreise mit dem Auto besteht die Möglichkeit, in einer der nahegelegenen Tiefgaragen zu parken.
Verkehrsanbindung:
- Bahnhof Floridsdorf: R, R1, R7, REX, S, S1, S2, S3, S4, S7, S80
- Bus: 34A, 431, 1010, 850, 28A, 29A, 33A
- Straßenbahn: 25, 26, 30, 31
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kosten & Eckdaten
| Immobilienart | Bürofläche |
|---|---|
| Objekt Nr. | 35232_3 |
| Stockwerk | 5. OG |
| Grundfläche | 193,66 m2 |
| Bürofläche | 193,66 m2 |
| Energieklasse / Heizwärmebedarf | C |
Ausstattung
- Personenaufzug
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