Objektbeschreibung
Exklusives Büro im Herzen von Wien - zwischen Stephansdom und Stadtpark
In der Singerstraße im 1. Bezirk steht ein ca. 87m² großes Altbaubüro zur Vermarktung. Das Büro gliedert sich in einen großzügigen Eingangsbereich sowie drei separate Räume. Zusätzlich zur vollausgestatteten Teeküche verfügt die Fläche über eine Loggia.
Dank der Lage im Innenhof bietet das Büro vollkommene Ruhe. Die hohen Decken, das Fischgrätenparkett und die Flügeltüren lassen die Fläche noch eleganter aussehen.
Verfügbare Fläche: ca. 87 m²
Ausstattung
- Echtholzparkett
- Aufzug im Haus
- Loggia
- vollausgestattete Teeküche
- Badezimmer
- separates WC
Lage
Die Lage mitten im Herzen der Wiener Innenstadt erfüllt alle Wünsche in puncto Nahversorgung, Infrastruktur und Erreichbarkeit mit den ÖPNV. Unweit vom Stephansplatz gelegen können Mieter und Ihre Mitarbeiter:innen die Mittagspause in einem der unzähligen Restaurants in der unmittelbaren Umgebung verbringen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kosten & Eckdaten
| Immobilienart | Bürofläche |
|---|---|
| Objekt Nr. | 25102_1 |
| Stockwerk | 1. OG |
| Grundfläche | 87,33 m2 |
| Bürofläche | 87,33 m2 |
| Energieklasse / Heizwärmebedarf | D
94,30
kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse / fGEE-Wert | D
2,29
|
Ausstattung
- offene Küche
- Parkett
- Etagenheizung
- Personenaufzug
- Doppel- / Mehrfachverglasung
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