Objektbeschreibung
Mitten im aufstrebenden Bürocluster im 23. Bezirk befindet sich das Bürohaus "Perfektastraße 69" direkt an der Kreuzung Perfektastraße/Lemböckgasse und ist dadurch sehr gut sichtbar und erreichbar. In die Vermarktung gelangt eine Bürofläche mit ca. 143 m² im 3.OG.
Direkt gegenüber von der U6 Station Perfektastraße gelegen, bietet die Liegenschaft eine sehr gute Anbindung an das restliche Wiener U-Bahn und auch Schnellbahnnetz. Stationen der Autobuslinie 61A und 64A sind ebenfalls nur einige Gehminuten entfernt. Auch die Anbindung an den Individualverkehr ist mittels der Triester Straße, Altmannsdorfer Straße
Es ist sowohl für den Individualverkehr als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln durch die nebenan befindliche U6 Station „Perfektastraße“ leicht zu erreichen. Die nächstgelegene Süd-Autobahn-Auffahrt Knoten Vösendorf ist in nur 5 Fahrminuten zu erreichen.
Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U6 Station Perfektastraße
- Autobus: 61A, 64A
- Auto: Anbindung an A2 und A23
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kosten & Eckdaten
| Immobilienart | Bürofläche |
|---|---|
| Objekt Nr. | 23086/7 |
| Stockwerk | 3. OG |
| Grundfläche | 143,00 m2 |
| Bürofläche | 143,00 m2 |
| Energieklasse / Heizwärmebedarf | B
97,53
kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse / fGEE-Wert | D
2,02
|
Ausstattung
- Dusche / Wanne
- Teeküche
- Teppichboden
- Personenaufzug
- Abgependelte Spiegelrasterleuchten
- Kabelkanäle Unterputz
- Innenliegender Sonnenschutz
Anfragen
