Objektbeschreibung
Dieses Bürohaus in St. Pölten ist die ideale Wahl für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage legen. Das Haus befindet sich direkt am Europaplatz und ist somit gut erreichbar für Mitarbeiter und Kunden.
Eine Fläche im 2. OG wurde kürzlich renoviert und bietet modernste Ausstattung für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Das Dachgeschoss des Hauses befindet sich aktuell im Renovierungsprozess.
Ein Lift ist in der Fläche vorhanden und durch die südliche Ausrichtung des Gebäudes genießen Sie ganztägiges Sonnenlicht in den Flächen. KFZ Stellplätze können separat angemietet werden (€60,- pro Parkplatz).
Ausstattung
- Aufzug
- öffenbare Fenster
- CAT 6 Verkabelung
- getrennte Toiletten
- barrierefrei
- hochwertiger Bodenbelag
Lage
Das Gebäude befindet sich am zentral gelegen Europaplatz in St. Pölten. Von der Autobahn ist es sehr rasch zu erreichen.
Verkehrsanbindung:
- Autobus Linien: 481, 490, 491, 680, 687, 688, 690
- St. Pölten Hauptbahnhof ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt
- St. Pölten Kaiserwald Bahnhof ca. 8 Minuten zu Fuß entfernt
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kosten & Eckdaten
| Immobilienart | Bürofläche |
|---|---|
| Objekt Nr. | 2300366_4 |
| Stockwerk | DG |
| Grundfläche | 491,42 m2 |
| Bürofläche | 321,00 m2 |
Ausstattung
- Tiefgarage
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