Verfügbare Flächen
| Stockwerk | Top-Nr. | Fläche | Mietpreis / m2 | Objekt Nr. | |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 14+15 | 120,00 m2 | € 15,50 | 18335_1 |
Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe des Verkehrsknotenpunkts Spittelau befindet sich dieses moderne und repräsentative Bürogebäude mit großzügiger Garage. Die Liegenschaft ist in ausgezeichnetem Zustand und komplett barrierefrei erschlossen. Über die Hochgarage gelangen Sie innerhalb kürzester Zeit in die angebotene Bürofläche.
Das Büro selbst besteht aus zwei großen Haupträumen mit großzügigen Fensterflächen. Die ideale Belichtungssituation sowie der hochwertige Ausbaus sorgen für besondere Aufenthaltsqualität. Neben getrennten Sanitäranlagen sowie einer neuwertigen Teeküche stehen ein Server- sowie ein Meetingraum zur Verfügung.
Die Verkabelung erfolgt praktisch über Bodendosen; beleuchtet wird die Fläche über arbeitsplatzgerechte Stehleuchten.
Ausstattung
- Doppelboden
- Kühlung
- Teppichboden
- Getrennte Sanitärräume
- Lift
- Neuwertige Teeküche
- großzügige Fensterfronten
- elektrische Außenjalousien
- Serverraum
- Garage im Haus
Lage
Die verkehrstechnisch optimale Lage in unmittelbarer Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Spittelau verbindet städtische Erreichbarkeit mit naturnaher Umgebung. Der nahegelegene Wertheimsteinpark sowie die umliegenden Naherholungsgebiete, wie die Hohe Warte, bieten ideale Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung.
Durch die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt mit dem Auto, sind Sie jederzeit flexibel. Zudem erreichen Sie in wenigen Gehminuten die beliebte Döblinger Hauptstraße, die mit einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten überzeugt.
Dieses Bürogebäude bietet Ihnen somit eine perfekte Kombination aus erstklassiger Lage und hervorragender Infrastruktur. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diesen attraktiven Standort für Ihr Unternehmen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kosten & Eckdaten
| Immobilienart | Bürofläche |
|---|---|
| Objekt Nr. | 18335 |
| Grundfläche | 120,00 m2 |
| Gesamtfläche | 120,00 m2 |
| Bürofläche | 120,00 m2 |
Ausstattung
- getrennte Toiletten
Anfragen
