That`s working
Gebäudehighlights
Ergreifende Architektur |
Großzügige Terrassen mit Wasser-, Strom- und Datenanschluss |
Begrünte Innenhöfe |
Online-Gebäudezutrittskontrolle, Einbruchsmeldeanlage mit Videoüberwachung |
Großzügige Anlieferungszonen |
Repräsentative Lobby und großzügige Erschließungsgänge |
Behindertengerechtes WC |
Fahrradabstellräume mit Duschen |
E-Ladestationen für Autos und Fahrräder |
Anbindung an das Glasfasernetz |
ÖGNI-Zertifizierung |
LMNT Offices - Moderne Neubaubüros in Simmering!
LMNT Offices auf halbem Weg zwischen City und Flughafen bieten auf 19.000 m² die perfekte Umgebung für Neues Arbeiten - und das zu einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis, sowohl bei Miete als auch Betriebskosten. Die drei Gebäudeelemente bilden eine Einheit aus hohen Qualitätsstandards, modular flexiblen Büroflächen, hochwertiger Ausstattung und verkehrsoptimaler Lage. Großzügige Terrassen, begrünte Innenhöfe, 200 PKW-Stellplätze, eine repräsentative Lobby sowie funktionale Lagerräumlichkeiten runden das Konzept ab. Die Nachhaltigkeit des Gebäudes wird durch die ÖGNI-Zertifizierung dokumentiert.
Gebäudehighlights
- Ergreifende Architektur
- Großzügige Terrassen mit Wasser-, Strom- und Datenanschluss
- Begrünte Innenhöfe
- Online-Gebäudezutrittskontrolle, Einbruchsmeldeanlage mit Videoüberwachung
- Großzügige Anlieferungszonen
- Repräsentative Lobby und großzügige Erschließungsgänge
- Behindertengerechtes WC
- Fahrradabstellräume mit Duschen
- E-Ladestationen für Autos und Fahrräder
- Anbindung an das Glasfasernetz
- ÖGNI-Zertifizierung
Geplante Fertigstellung Sommer 2026!
Konditionen:
- Miete Büro: EUR 15,00 - EUR 15,90/ netto/ m² - abhängig von Ausstattung und Stockwerk
- BK Büro: voraussichtlich EUR 3,00 - 4,00 / netto/ m²
Alle Bilder © Squarebytes
Verfügbare Flächen | 6 |
---|---|
Fläche ab | 1.726,00 m2 |
Gesamtfläche | 19.033,00 m2 |