Description of property
In einem der spannendsten Quartiersentwicklungsprojekte Wiens, dem AUSTRIA CAMPUS/Bauteil 6, befindet sich eine Gewerbefläche von etwa 356,26 m² zur Nutzung als Gewerbefläche in bester Lage des zweiten Wiener Gemeindebezirks.
Aufteilung der Fläche:
- Erdgeschoss: ca. 321,19 m² Verkaufsfläche
- Erstes Untergeschoss: ca. 35,07 m² Lager, das barrierefrei über einen Lastenlift vom Shop sowie vom Ladehof in der Tiefgarage erreichbar ist.
Das Gelände beherbergt einen modernen und nachhaltigen Bürokomplex mit eigener Infrastruktur und exzellenter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Eine Nutzung für Gastronomie ist leider ausgeschlossen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Costs & Key data
| Type of property | Geschäftslokal |
|---|---|
| Property number | R2400872 |
| Floor | EG + UG |
| Area | 356,26 m2 |
| Energy class / Heating requirements | 37,00 kWh per m2 |
Furnishings
- Lastenaufzug
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