Description of property
Das FMZ wurde auf einer Grundfläche von ca .14.000 m² als eingeschossiges Fachmarktzentrum samt 160 Parkplätzen, errichtet.
- Nettomiete: nach Vereinbarung, abhängig von Größe und Lage
- Betriebskosten: aconto ca. € 3,00 /m² excl. Mwst. inkl. Heizung, /WCs, Verwaltung des Objekts, Reinigung des Parkplatzes, usw.
Standort des Fachmarktcenters „EKZ-Pielachpark“ befindet sich im Pielachtal an der Mariazeller Bahn zwischen Obergrafendorf und Rabenstein, ca. 15 km süd-westlich von St. Pölten entfernt. Unmittelbare Lage ist im Ortskern von Hofstetten-Grünau. Im Einzugsgebiet Pielachtal wohnen ca. 20.000 Einwohner.
Furnishings
- WC sind in den Geschäften vorhanden.
- Beleuchtung/Strom, Wasser, Kanal sind in die Mietflächen Eingeleitet.
- Heizung: Luftwärmepumpe
Locality
- An der B39, die einzige Verbindungsstraße zwischen St. Pölten und Frankenfels.
- Es fahren täglich ca. 9000 Autos vorbei.
- Abbiegespur mit Werbeturm
- Öffentliche Verkehrsmittel: Mariazellerbahn
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Costs & Key data
| Type of property | Geschäftslokal |
|---|---|
| Property number | R2400779 |
| Floor | EG |
| Area | 411,84 m2 |
| Energy class / Heating requirements | C
35,84
kWh per m2 |
| fGEE-Klasse / fGEE-Wert | C
0,85
|
Furnishings
- Laminat
- Luft-/Wasserwärmepumpe
- vorhanden
- Toilette
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