Description of property
A light-flooded retail space is marketed in the Stop Shop Stadlau.
The multifunctional commercial space is located on the 1st floor and covers approx. 1168m². The upper floor has a room height of 4.20m.
The popular shopping experience was built in 2003 and renovated in 2012. With 11 stores and a total area of 9,495m² of shopping pleasure, this location offers a wide range of products. Well-known retailers such as Humanic, NewYorker, Action, Fressnapf and many more round off the shopping experience.
Important facts:
- Turnover rent: 5.00 %
- Deposit: 3 BMM
- Start of tenancy: immediately
- Handover condition: as is and standing
- Contract term: 7 years + extension option (by agreement)
Furnishings
- 272 parking spaces
- 2 e-charging stations with 4 connections
- PV system on the roof
- STOP Café
- WC container
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Costs & Key data
| Type of property | Geschäftslokal |
|---|---|
| Property number | R2400660 |
| Floor | 1. Obergeschoss |
| Area | 1.168,30 m2 |
Furnishings
- Fernwärme
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