Lobby
Gemeinschaftsterrasse
Lobby
Gemeinschaftsterrasse
Top 1.2.
Top 1.2.
5. OG Top 5.2 und 5.3
5. OG Top 5.2 und 5.3
5. OG Top 5.2 und 5.3
5. OG Top 5.2 und 5.3
5. OG Top 5.2 und 5.3
5. OG Top 5.2 und 5.3
5. OG Top 5.2 und 5.3
5. OG Top 5.2 und 5.3
5. OG Top 5.2 und 5.3
5. OG Top 5.2 und 5.3
5. OG Top 5.2 und 5.3
5. OG Top 5.2 und 5.3
5. OG Top 5.2 und 5.3
Lobby
Gemeinschaftsterrasse
Top 1.2.
Top 1.2.
Top 1.2.
Top 1.2.
Top 5.2.
Top 5.2.
Top 5.2.
5. OG Top 5.2 und 5.3
5. OG Top 5.2 und 5.3
5. OG Top 5.2 und 5.3
5. OG Top 5.2 und 5.3
5. OG Top 5.2 und 5.3
5. OG Top 5.2 und 5.3
5. OG Top 5.2 und 5.3
5. OG Top 5.2 und 5.3
5. OG Top 5.2 und 5.3
5. OG Top 5.2 und 5.3
5. OG Top 5.2 und 5.3
5. OG Top 5.2 und 5.3
5. OG Top 5.2 und 5.3
0/0
Lobby
Gemeinschaftsterrasse
Lobby
Gemeinschaftsterrasse
Top 1.2.
Top 1.2.
5. OG Top 5.2 und 5.3
5. OG Top 5.2 und 5.3
5. OG Top 5.2 und 5.3
5. OG Top 5.2 und 5.3
5. OG Top 5.2 und 5.3
5. OG Top 5.2 und 5.3
5. OG Top 5.2 und 5.3
5. OG Top 5.2 und 5.3
5. OG Top 5.2 und 5.3
5. OG Top 5.2 und 5.3
5. OG Top 5.2 und 5.3
5. OG Top 5.2 und 5.3
5. OG Top 5.2 und 5.3
Lobby
Gemeinschaftsterrasse
Top 1.2.
Top 1.2.
Top 1.2.
Top 1.2.
Top 5.2.
Top 5.2.
Top 5.2.
5. OG Top 5.2 und 5.3
5. OG Top 5.2 und 5.3
5. OG Top 5.2 und 5.3
5. OG Top 5.2 und 5.3
5. OG Top 5.2 und 5.3
5. OG Top 5.2 und 5.3
5. OG Top 5.2 und 5.3
5. OG Top 5.2 und 5.3
5. OG Top 5.2 und 5.3
5. OG Top 5.2 und 5.3
5. OG Top 5.2 und 5.3
5. OG Top 5.2 und 5.3
5. OG Top 5.2 und 5.3
Back to results

Moderne Büroflächen mit Gemeinschaftsterrasse !!

1050 Wien, Margareten , Wiedner Hauptstraße | Property number: 25900_3

Price per m2 13,50
Space from 794,28 m2
Operating costs per m2 4,36
Area 794,28 m2
Your contact for this project

Description of property

Das aufwendig ausgestattete Bürogebäude OC5 dient den unterschiedlichsten Unternehmen als hochmoderner Unternehmensstandort und bietet alle Vorteilen eines modernen Offices Center. Punktuelle Akzente in einem großzügigen und lichtdurchfluteten Foyer mit Blick in teilweise gärtnerisch gestaltete Außenflächen prägen den professionellen ersten Eindruck im repräsentativen Entrée dieses Multi-Tenant-Bürogebäudes. Auch die übrigen Verkehrsflächen und Funktionsflächen in den allgemeinen Bereichen der Liegenschaft sowie auch die Fassade wirken aufgeräumt und hochwertig.

In 6 oberirdischen Bürogeschossen verteilen sich Büroflächen mit insgesamt 12.500m². Die Büros in den obersten Geschossen verfügen teileweise über großzügige Terrassen mit Blick über Wien. Die aktuell verfügbaren Büroflächen befinden sich im 1. und 5. Obergeschoss und sind modern ausgestattet und bieten Möglichkeit, das Raumlayout sehr flexibel an die Bedürfnisse der jeweiligen Nutzer anzupassen. Ein gut durchdachtes Raumlayout und ein tlw. hoher Glasanteil ermöglichen ein entspanntes und angenehmes Arbeiten.

 

Furnishings

  • Flexibler Doppelboden mit Bodentanks
  • Teppichboden
  • Arbeitsplatzgerechte Spiegelrasterleuchten
  • Fan Coils (Heizung/Kühlung)
  • Öffenbare Fenster mit innenliegendem Blendschutz
  • Tiefgarage im Haus
  • Repräsentative Lobby mit Portierloge im EG
  • Gemeinschaftsterrasse im EG
  • Getrennte Sanitäranlagen

Locality

Das OC 5 liegt in verkehrsgünstiger Lage an der Wiedner Hauptstraße. In Gehdistanz befinden sich eine Vielzahl an Supermärkten und Restaurants. In der hauseigenen Tiefgarage mit 2 Untergeschossen können Stellplätze angemietet werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Costs & Key data

Type of property Bürofläche
Property number 25900_3
Floor 5. OG
Area 794,28 m2
Office space 794,28 m2
Energy class / Heating requirements
C
52,70 kWh per m2
fGEE-Klasse / fGEE-Wert
B
0,94

Furnishings

  • Tiefgarage
  • Gebläsekonvektor (fan coil)

inquiries

Anna Zillner MSc
Contact partner Anna Zillner MSc+43 1 5127690-713
Background Image