Modernes Bürohaus 1210 Wien – top Sichtbarkeit u. Anbindung, Fläche teilbar!

Objektbeschreibung

Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, 6 Obergeschossen und einem Kellergeschoss mit entsprechenden Lagereinheiten. Alle Flächen werden dem heutigen Standard angepasst, die Sanitärräume erweitert und flächendeckende Kühlungen verbaut. Eine geschossweise Anmietung ist möglich!

• Regelgeschoss: ca. 675 m² - kann ggf. zur Hälfte geteilt werden - die Kostentragung hierfür ist Verhandlungssache
• Gesamtfläche: ca. 4.725 m² (teilbar)

Die Gestaltung der Büroflächen zeichnet sich durch eine hohe Flexibilität ab, vom Einzelbüro bis hin zur Open-Space Lösung. Im derzeitigen Ausbaustatus kann der Innenausbau noch auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt wer-den - RAUMAUFTEILUNG NACH WUNSCH!

Genehmigung für eine Kantine zum Aufwärmen von Speisen ist vorhanden.

Weiters überzeugt das Areal durch die großzügige Außenfläche, welche eine außergewöhnlich hohe Anzahl an Stellplätzen - 130 Stück - aufweist.

Namhafte Firmen wie Mayr-Melnhof, Post Systemlogistik, Sonepar Österreich schätzen bereits diesen Standort, der vor allem von seiner ideale Verkehrsan-bindung - unmittelbare Nähe zur Donauuferautobahn A22 und zur Prager Straße (Bahnhof Strebersdorf, Schnellbahn S3 u. S4, Bus 34A) als auch die kurze Entfernung in die Wiener Innenstadt - profitiert. Nahversorger und entsprechen-de Verpflegungsbetriebe finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Das Bürohaus am Kommunikationsplatz kann nach einer umfangreichen Revi-talisierung dem Mieter übergeben werden.