Presse/News | Planen und Wohnen mit Blick in die Zukunft
Intelligente Planung. Sie sollte bei allen Bauprojekten am Anfang stehen und höchste Priorität haben. Detaillierte Überlegungen und Definitionen in Bezug auf Raumfunktionen, Nutzungsdauer und angedachten Zweck des Gebäudes sollten vorab geklärt werden, um so auf die persönlichen Bedürfnisse und Zukunftspläne der künftigen Nutzer eingehen zu können. Auch die Frage der Verwendung von geeigneten Baumaterialien spielt hierbei eine wichtige Rolle. So ist beispielsweise bei einer beabsichtigten kürzeren wirtschaftlichen Nutzungsdauer des Gebäudes einzukalkulieren und zu entscheiden, ob die Strategie der Verarbeitung von Rohstoffen mit geringerer Haltbarkeit oder aber die Verwendung von nachhaltigen Werkstoffen, wie beispielsweise Holz, welches wiederverwertet werden könnte, verfolgt wird. Auch Parameter wie Rück- und Wiederaufbau oder Recycling von Baustoffen sollten in das Gesamtkonzept einbezogen werden. Nachhaltigkeit wird auch im Wohnbau vor dem Hintergrund des Klimawandels ein essenzielles Thema sein, das immer mehr in den Vordergrund rücken wird.
Ebenso gewinnt bei einer beabsichtigten langfristigen Nutzung eine durchdachte Planung und Raumgestaltung sowie eine Anpassung an künftige Trends und Entwicklungen. Bei unseren Kunden bei EHL Wohnen können wir derzeit eine steigende Nachfrage nach Drei- und Vier-Zimmerwohnungen beobachten. Im Fokus steht dabei, ein zusätzliches Zimmer verfügbar zu haben, um den neuen multifunktionalen Anforderungen an den Wohnraum durch Homeoffice, Homeschooling noch besser nachkommen zu können. Hier sind innovative Ideen der Planer, beispielsweise die Errichtung von Zwischenwänden in Leichtbauweise zur einfachen späteren Veränderung der Grundrissgestaltung, mehr denn je gefragt. Des Weiteren wird eine langfristige, an neue Bedürfnisse flexibel angepasste Nutzung der Immobilie gesichert. Die Prognose besagt, dass das Jahr 2022 von einem Boom an Wohnungsfertigstellungen im Wohnbaubereich geprägt sein wird. Wie viele der zukunftsorientierten und nachhaltigen Ideen dabei schon umgesetzt werden, bleibt mit Interesse zu beobachten.
Kolumne entnommen aus Immobilien Magazin | 1-2.22