Presse/News | Investmentmarkt 2021 – Der Endspurt wird auf der Expo Real eingeleitet
Das traditionell transaktionsstärkste, vierte Quartal des Jahres steht nun kurz bevor, die Kasse der Investoren sind prall gefüllt. Das Geld möchte investiert werden, aber doch kämpfen derzeit viele Einkäufer mit demselben Problem: Der Knappheit an guten Produkten, in die investiert werden kann.
Das Investmentjahr 2021 ist bislang noch immer stark von den Auswirkungen der Pandemie geprägt. Dies zeigt sich jedoch nicht durch eine Zurückhaltung der Investoren bei Ihren Immobilieninvestments, vielmehr ist eine stark risikoadjustierte Verschiebung bei den Assetklassen, in die investiert wird, zu sehen, was die Produktknappheit genau in diesen Segmenten deutlich verschärft.
Bereits seit Pandemiebeginn zeigt sich deutlich, dass gerade die sehr sicherheitsorientierten, institutionellen Investoren ihr Investmentprofil überarbeiten und die krisengeschüttelten Segmente Hotel und Shopping-Center in vielen Fällen bereits durch eine Verstärkung ihres Engagements in den „Corona-resistenten“ Bereichen Wohnen, Logistik und Nahversorgung ersetzt haben.
Grundsätzlich eine gute Nachricht, da weiterhin großes Interesse an Immobilieninvestments gegeben ist, allerdings kann die Erhöhung der Nachfrage in diesen Bereichen durch das aktuelle Angebot nicht mehr ausreichend gedeckt werden, was die Preise in die Höhe treibt und die Renditen immer weiter unter Druck bringt.
Zur Einleitung des letzten Quartals findet Mitte Oktober nach der pandemiebedingten Pause im vergangenen Jahr, heuer Europas größte Immobilienmesse, die Expo Real, wieder statt, wenn vermutlich auch in einem etwas kleineren Rahmen. Wir als EHL sind auf der Expo Real selbstverständlich mit unserem Team vor Ort und haben auch das ein oder andere attraktive Investmentprodukt in der Tasche, um den Investoren aus Ihrem Investitionsengpass zu helfen und zu einem transaktionsstarken vierten Quartal unseren Beitrag zu leisten.
Kolumne, erschienen im Immobilien Magazin | Ausgabe 10 2021