Presse/News | GalCap erwirbt Büroobjekt „Solaris“ in Wien in einem Off Market Deal, EHL vermittelt
▪ Hochwertige Immobilie mit nachhaltiger Vermietbarkeit zur Portfolioerweiterung des Immobilien-Spezialfonds GalCap - Austria Immobilien I
▪ Attraktive Lage im etablierten Büro- und Biotechnologie-Cluster St. Marx im 3ten Bezirk Wiens mit vermietbarer Gesamtnutzfläche von ca. 10.200 m² und 100 Stellplätzen
▪ Ankauf passt perfekt in die sicherheitsorientierte Anlagestrategie für institutionelle Investoren
Der Immobilien-Asset und Investmentmanager GalCap Europe hat für den Spezialfonds „GalCap - Austria Immobilien I“ das Büroobjekt „Solaris“ in Wien in einem Off Market Deal erworben. Verkäufer ist ein vom französischen Asset Manager Amundi verwalteter Immobilienfonds. Initiiert und vermittelt wurde die Transaktion von der zur EHL Gruppe zählenden EHL Investment Consulting. Über den Kaufpreis wurde zwischen den Vertragsparteien Stillschweigen vereinbart.
Das im Jahr 2007 errichtete Büroobjekt mit einer vermietbaren Fläche von ca. 10.200 m² und 100 Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage liegt inmitten des etablierten Büro- und BiotechnologieClusters St. Marx im 3ten Bezirk Wiens. Das Areal rund um den ehemaligen Schlachthof St. Marx ist heute ein international anerkannter und einzigartiger Standort mit den Schwerpunkten Medien, Forschung, Kreativwirtschaft und Technologie und beheimatet viele renommierte Unternehmen aus diesen Bereichen.
Marco Kohla, Managing Partner von GalCap Europe und verantwortlich für die Transaktion, sagt: „Das Objekt überzeugt dank nachhaltiger Vermietbarkeit mit einem sicheren Cashflow. Die Akquisition passt somit perfekt in unsere wertsichernde Anlagestrategie und ist eine ideale Ergänzung zu den bereits im Besitz befindlichen Immobilien. Einmal mehr zeigt sich der Vorteil, nah am Markt zu sein und solche Off Market Gelegenheiten nutzen zu können. Wir danken EHL sehr für die Gelegenheit und Unterstützung beim Ankauf.“
„Wir freuen uns sehr, dass wir diese Off Market Transaktion initiieren und dieses hervorragende Objekt an GalCap vermitteln konnten. Durch die sehr gute Lage im Biotech-Cluster St. Marx, in welchem GalCap bereits investiert ist, wurde es möglich, den Investor beim Ausbau seines Portfolios gewinnbringend für alle Parteien zu unterstützen. Das „Solaris“ ist ein Paradebeispiel für ein attraktives Bestandsobjekt, wie es von institutionellen Investoren aktuell stark nachgefragt wird,“ so Markus Mendel, Geschäftsführer der EHL Investment Consulting.
Über Galleon Capital Management („GalCap“)
GalCap ist ein auf Österreich und die mitteleuropäischen Nachbarländer spezialisierter ImmobilienAsset- und Investmentmanager mit Sitz in Wien. Das Unternehmen wurde im Jahre 2015 von den Immobilien- und Finanzexperten Dr. Manfred Wiltschnigg, Marco Kohla und Paul W. Hallam gegründet und hat sich als aktiver Manager etabliert, der in seinen Märkten überdurchschnittlich chancenreiche Immobilien-Engagements identifiziert, erwirbt und wertsteigernd verwaltet. Dabei folgt GalCap stets dem Ansatz, definierte Renditeziele durch gezieltes Asset Picking bei geringstmöglichem Risiko zu erreichen. GalCap ist u. a. Assetmanager des offenen ImmobilienSpezialfonds GalCap - Austria Immobilien I. Der Vertrieb des Fonds erfolgt ausschließlich durch Dr. Hengster, Loesch & Kollegen GmbH, Frankfurt. Mehr unter: www.galcap-europe.com